Инженерные системы современных зданий отличаются большим разнообразием: это системы вентиляции, кондиционирования, энергоснабжения, освещения, водо- и теплоснабжения, канализации, отопления и др. При этом многие системы оказываются взаимосвязанными, и практически от каждой из них зависит комфорт и безопасность пребывания человека в здании. И здесь возникает вопрос, как же заставить все эти системы работать предельно эффективно с наименьшими затратами? До недавнего времени решением этой проблемы занималась исключительно служба эксплуатации в тесном союзе с арендаторами, сейчас же эта сложная задача доверена системе автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования (АСУиДИО). На рынке наблюдается тенденция к постоянному увеличению числа  инженерных систем, работающих на объекте. Одновременно в современном здании может присутствовать до нескольких десятков инженерных систем, выполняющих каждая свою функцию.

Задача системы автоматизации - обеспечить их наиболее рациональное взаимодействие, принимая во внимание индивидуальные задачи каждой. Подобное взаимодействие открывает широкие возможности для решения многих вопросов, таких как:

    • повышение комфорта пребывания людей в здании

    • экономия энергоресурсов

    • оптимизация режимов работы технологического оборудования, увеличение его ресурса

    • обеспечение безопасности

    • предупреждение аварийных ситуаций и т.д.

Требования, предъявляемые к комплексным системам автоматизации и контроля зданий, постоянно растут и сейчас на первый план выходят вопросы обеспечения надежной и бесперебойной работы инженерного оборудования зданий. Соблюдение эффективности использования энергии и оптимизация затрат  становится основным и необходимым условием при разработке систем автоматизации  зданий. Построение оптимальной по всем критериям системы автоматизации является сложной инженерной задачей, требующей применения различных информационных технологий и специальных решений. Как показывает практика, грамотно построенная система диспетчеризации окупает себя через 2-4 года эксплуатации. Ведь интеллектуальная система диспетчеризации вкупе с энергосберегающим оборудованием позволяет снизить ежегодные коммунальные платежи на 15-20%, а это немало, например, для бизнес-центра площадью порядка 50 000 квадратных метров, где ежегодные коммунальные расходы составляют около 100 долларов на 1 квадратный метр. 

Современные системы жизнеобеспечения здания представляют собой сложные инженерные системы с большим многообразием применяемого оборудования.  Являясь системным интегратором, компания «ТБС» предлагает, как системы локальной автоматизации, так и системы, подготовленные к централизованному управлению. Накопленный опыт компании позволяет предложить заказчику ряд стандартных решений по автоматизации инженерного оборудования. В специфических случаях, гибкий подход к разработке автоматики позволяет реализовать полнофункциональную систему, учитывая все особенности уже существующего оборудования. Специалисты компании работают с объектами любой сложности как промышленного, так и общественного назначения, выполняя при этом следующие виды работ:

    • консультации

    • проектироваение

    • сборка щитов автоматики и гидравлических узлов

    • программирование контроллеров

    • монтаж

    • шеф-монтаж систем автоматики крупного оборудования

    • гарантийное и сервисное обслуживание

Систему, в общем случае,  можно рассматривать как совокупность трех уровней : уровень исполнительных устройств, уровень локальной автоматики и уровень диспетчерского управления. При этом стоит отметить, что в современных системах два нижних уровня все чаще объединяются в один. И все чаще исполнительные устройства становятся интеллектуальными, а основной вопрос, который возникает в процессе создания системы, это выбор наиболее эффективной технологии передачи данных между уровнем устройств и уровнем диспетчеризации, а также разработка наиболее эффективной модели диспетчерского управления.

Зачем нужна  диспетчеризация?

Главная причина, почему системы диспетчеризации оказываются все более востребованы в современных проектах автоматизации инженерного оборудования, заключена в том, что использование таких систем позволяет получить экономию ресурсов сразу по нескольким направлениям:

снижение расходов на эксплуатацию и обеспечение бесперебойной работы обору-дования за счет своевременного реагирования обслуживающего персонала на требующие вмешательства ситуации ( защита калориферов от замерзания,  необхо-димость замены фильтров и т. д.)

снижение расходов на энергоносители за счет оптимального регулирования пара-метров работы оборудования - фэн-койлов, чиллера, приточных установок и т. д.

возможность коммерческого и технологического учета энергоресурсов

ведение автоматизированного учета эксплутационных ресурсов инженерного обо-рудования  с целью проведения своевременного технического обслуживания

обеспечения оперативного взаимодействия эксплуатационных служб

планирование проведения профилактических и ремонтных работ инженерных систем

документирование протекания технологических процессов, работы инженерных систем и действий обслуживающего персонала